Det fremmedordet "leasing" har lenge kommet inn i livene våre. I dag er det en ganske populær tjeneste. Imidlertid, ikke alle av oss vet selve betydningen av ordet "leasing". Definisjonen av dette begrepet skjuler et helt økonomisk system. Til tross for all den tilsynelatende kompleksiteten, er betydningen av dette ordet ganske enkelt, og det er nedtegnet i Russlands føderasjons lov nr. 164. Etter det er leasing (definisjonen bekrefter dette) en type investeringsaktivitet for kjøp og overføring av eiendommer basert på en spesiell kontrakt. Ifølge ham er en individuell eller juridisk enhet leietaker av denne eiendommen mot et fast gebyr for en spesifikk periode og med rett til å kjøpe den.
Det er selvfølgelig ikke noe komplisert i dette, bortsett fra den offisielle betydningen av ordet. Det er mange andre alternativer for å forklare ordet leasing. Definisjonen og betydningen av dem koker imidlertid alltid ned til en ting - investeringen av viss kapital til erverv av eiendom, som senere vil bli leid ut. Leasing er alltid side om side med lån, en leiemekanisme og en rekke investeringer. Mekanismen i seg selv inkluderer tre parter: investor, utleier og leietaker. Leasing, den definisjonen vi nå kjenner til, har sine fordeler, og de kan vurderes. Eksperter forsikrer at takket være denne tjenesten:
- Problemet med likviditet blir dempet.
- Leietaker får muligheten ikke bare til å øke sin egen produksjon, men også å spare både penger og tid.
- Det er ikke nødvendig å tiltrekke seg lånt kapital til produksjon.
Alle deltakere i leasingforhold kan krysser hverandre: investoren tilbyr i kraft av sine oppgaver et lån til utleier. Det siste er ikke bare en låntaker. Han representerer også eieren av den ervervede og leide eiendommen, som overføres til leietaker i form av en avtale.
Leasingtjenester har noen flere fordeler:
- antall kjøpere fra produsenter av maskiner og utstyr øker flere ganger;
- takket være leasing er det mulig å spare penger på kjøp av dyrt utstyr fra produsenten;
- oppnå visse fordeler gjennom leasing;
- utleier trenger ikke lenger å betale hele beløpet for utstyret på en gang, så han kan godt sende de gjenværende midlene til andre bransjer.
Det er flere alternativer for å tilby en slik tjeneste:
- Finansiell leasing - en transaksjon som innebærer tilbakelevering av alle midler brukt av utleier i løpet av kontraktstiden. I tillegg belastes ofte avskrivninger på dette tidspunktet, og ved utløpet av kontraktsperioden kan beløpet bli 100%.
- Returleie er et alternativ der eieren selger utstyret sitt til et selskap og deretter tegner en kontrakt for utleie av eget utstyr.
- Innflytelse. Det brukes hovedsakelig i gjennomføringen av de dyreste prosjektene, da det innebærer finansiering gjennom flere forskjellige kanaler.
- Framleie. Et servicealternativ som utføres ved hjelp av flere formidlere.
- Operasjonell leasing. Det er preget av at ufullstendig avskrivning av utstyr skjer under forutsetning av at leietaker er forpliktet til å overvåke utstyrets integritet.
I henhold til definisjonen av leasing innebærer det visse økonomiske utgifter. De kalles leasingbetalinger - dette er beløpet som leietaker må sørge for mottatte tjenester. La oss prøve å vurdere de viktigste egenskapene ved leasingbetalinger. De inkluderer vanligvis:
- Avskrivning av eiendom for hele perioden hvor kontrakten er gyldig.
- Erstatning utbetalt til utleier ved beregning av de brukte midlene.
- Kommisjonen.
- Betaling for tilleggstjenester.
- Kostnaden for selve eiendommen, men bare hvis kjøpspunktet er spesifisert i kontrakten.
Dermed er leasing fordelaktig og enkelt for alle.
