St. Petersburg er den andre hovedstaden i Russland, dens kulturelle sentrum. Mange ville drømme om å bo i denne vakre og arkitektonisk unike byen. Men det er de beste områdene i St. Petersburg for å bo, og det er områder som ikke er populære på grunn av en rekke faktorer.
Hvordan evaluere?
Det beste distriktet kan identifiseres i enhver by for en rekke parametere. Men likevel, for de fleste av oss, er kriteriene for å velge en leilighet på et eller annet sted graden av infrastrukturutvikling, transporttilgjengelighet, kriminogen situasjon, perspektiv og historisk verdi. Den kanskje viktigste faktoren er miljøsituasjonen.
De fleste moderne boligkomplekser i St. Petersburg fokuserer på akkurat denne komponenten, men i virkeligheten viser det seg at ikke alle lokaliteter oppfyller miljøstandarder. Det er nok å si at den nordlige hovedstaden er en av de tre skitneste byene i landet vårt. Nivået på den økologiske tilstanden påvirkes av faktorer som eksosgasser, nærhet til industrielle anlegg, graden av grønnhet av territoriet. Vi tilbyr en oversikt over områder som kan kvalifisere seg for de beste.
Krasnoselsky
Hvis du ser på de siste vurderingene, er de ledende når det gjelder miljøsikkerhet nettopp Krasnoselsky-distriktet i St. Petersburg. Et stort antall grøntområder, beliggenheten til tre parker her, mangelen på industrifasiliteter - alt dette taler bare til fordel for dette området. På grunn av det lille antallet industrielle anlegg, holdes luftforurensningsgraden på 3%. Påvirker gunstig levekårene her og ikke de mest tette bygningene, selv om området har en god infrastruktur. Det er skoler, barnehager, medisinske fasiliteter av forskjellige typer, matbutikker, inkludert store butikkjeder. Kombinasjonen av en velutviklet infrastruktur med miljøsikkerhet i området gjør det mulig å sette Krasnoselsky-distriktet St. Petersburg på førsteplass blant de beste områdene i St. Petersburg.
Kalinin
Dette området er en av lederne når det gjelder innbyggertall - mer enn en halv million Petersburgere bor her. Når det gjelder miljøkomponenten, er regionen kjent for sin landskapsarbeid - territoriet på mer enn 1900 hektar er okkupert av naturparker. Selve boligkompleksene er oppført blant grønne områder, som ikke blir kuttet ned under byggingen. Til tross for bygningens høye tetthet, er boligkomplekser kompetent utformet, så territoriet ser ut til å være luftet kontinuerlig.
Ifølge eksperter er Kalininsky-distriktet i den nordlige delen tryggere, men i sør forverres miljøsituasjonen. Dette forklares med konsentrasjonen av parker og torg i nord, og i sør ble de viktigste industrianleggene bygget, som i dag ikke fungerer på full kapasitet. Ulike virksomheter og motorkjøretøyer påvirker forurensningsgraden - det er denne regionen som står for mer enn 10 motorveier. Og dette påvirker støvnivået, i henhold til hvilket området er i spissen.
Kalininsky-distriktet har en utviklet infrastruktur, men byen kan betinges deles i to deler. I sør er det fabrikker, planter, togstasjoner, og alle soveområdene er konsentrert mer i nord. Transportforbindelser er godt utviklet, så du kan komme deg til sentrum av St. Petersburg raskt og uten problemer.
Moskva
Dette området kjennetegnes ved god transporttilgjengelighet og en god miljøsituasjon. Det er grunnen til at listen over nye bygninger i St. Petersburg, med størst etterspørsel, inkluderer hus bygget i Moskva-regionen. Her bygges boligbygging aktivt, handel og sosial infrastruktur er ikke mindre utviklet her. Nye bygninger reist her er prestisjetunge soveområder, hvor leiligheter selges til en gjennomsnittspris over bynivået. Populariteten blant kjøpere forklares også av at store investeringsprosjekter gjennomføres i regionen.
Farmakon OJSC, som frigjør karbontetraklorid i miljøet, påvirker forurensningsgraden. Blant de negative aspektene kan man merke seg et høyt støynivå på Moskva og Pulkovskoye motorveier. Det antas at i Moskva-regionen er det ganske grønt på grunn av torg, grønne områder - det er 20 boulevarder og 3 parker på territoriet.
seaside
Når du velger de beste områdene i St. Petersburg, kan man ikke være oppmerksom på Primorsky-distriktet, som regnes som det mest dynamisk utviklende i byen. Her dukker det opp flere og flere nye bygninger, store kjøpesentre og kontorbygg. Området er miljøvennlig. Infrastrukturen her er godt utviklet, samt transportforbindelser. I følge eksperter vokser antallet sosiale fasiliteter i direkte forhold til antall innbyggere. Følgelig kan vi si at Primorsky-distriktet vil være populært blant kjøpere av leiligheter.
Vyborgsky-distriktet
Mange moderne boligkomplekser i St. Petersburg bygges i Vyborg-distriktet, spesielt hus av individuelle serier som ligger i nærheten av t-banestasjonene Prospekt Prosvescheniya og Ozerki. Distriktet er det fjerde på listen når det gjelder antall kjøpesentre, shopping- og underholdningskomplekser som er bygget her. Her bygges det flere og flere etasjes monolittiske gjenstander av murstein, hvor kostnadene varierer fra middels til høyere prisklasse. Det er mange grønne områder og parker, noe som øker nivået av økologisk renslighet i området.
Nevsky
Nevsky-distriktet St. Petersburg ligger på begge bredder av Neva. Det er her industrisoner, fabrikker er konsentrerte, mens territoriet er fullt av historiske og arkitektoniske monumenter. Transportforbindelsen er 7 metrostasjoner på en gang, men generelt er Nevsky-distriktet ikke veldig bra for å bo, selv om det er populært blant eiendomskjøpere. For det første, på grunn av metning av transport, skapes det for tung trafikk, konstant trafikkork som ikke lar deg forlate byen i helgene.
Nevsky-distriktet St. Petersburg er heterogen når det gjelder utvikling. Så venstrebanken arbeider områder med ikke de mest komfortable husene som ble bygget før krigen eller rett etter krigen. I utkanten bygges det nye økonomiklasse-boligkomplekser for unge familier. På høyre bredd er det et soveområde: det er færre industribedrifter, mer grøntområder, velutviklet infrastruktur. På grunn av den lite gunstige miljøsituasjonen, transportvennlighet og avstand fra sentrum, hører boliger her til den midtre priskategorien.
Økologisk tilstand i Nevsky-distriktet
Når det gjelder økologi er Nevsky-distriktet primært industri, og den økologiske bakgrunnen er ikke den mest gunstige. Velge de beste områdene i St. Petersburg for å bo, foretrekker soveområder.
Som i alle byer, i St. Petersburg er det steder med rimelige boliger, og det er elitekvarter med moderne og dyre bygninger. Kudos bestemmes først og fremst av sin praktiske beliggenhet, gode transporttilgjengelighet og tilgjengeligheten av historiske verdier. Vi tilbyr en oversikt over de mest prestisjefylte områdene fra synspunkt fra eksperter og kjøpere.
Central
Elite-områdene i St. Petersburg ligger i det historiske sentrum. For eksempel er det sentrale distriktet konsentrert her. Det mest attraktive området er Den gyldne trekant: dette området er begrenset til Neva, Nevsky Prospekt og Fontanka. Det er stille, komfortabelt, med fantastisk utsikt over vannet. Det er her moderne nybygg bygges. Det er tydelig at eiendomsprisene er betydelig høyere sammenlignet med andre områder i byen.
Dette boligområdet i St. Petersburg har en veldig utviklet infrastruktur i nærheten av europeiske hovedsteder. Butikker, kjøpesentre, butikker i historiske sentre - alt dette bidrar til et behagelig opphold. Men med miljøsituasjonen går ikke alt greit her. Luftforurensning oppstår på grunn av transport, de sentrale motorveiene i regionen er spesielt forurenset. Det er også industrivirksomheter som bidrar til forurensning. Selvfølgelig er situasjonen delvis reddet av grønne områder i form av store parker og torg.
Petrograd
De beste områdene i St. Petersburg for å bo for mange er de der det er eliteiendommer. I denne forbindelse er en av lederne det eldste Petrograd-distriktet i St. Petersburg. Krestovsky Island er veldig populær blant utviklere, og lavhus er mer reist her. Fra et miljøsynspunkt er dette området ganske trygt. Det observeres et alvorlig støynivå på hovedveiene i Petrogradka, hvor det er observert støvete luftforurensning. Det er få industrisoner i området, så miljøet er ikke alvorlig skadet.
Hvis du leter etter et sted hvor det er bedre å bo i St. Petersburg, kan Petrogradsky-distriktet være den perfekte løsningen. Det er veldig grønt her, som med tettheten av bygninger og beliggenheten i sentrum er overraskende. Det er bemerkelsesverdig at grønne områder her okkuperer omtrent 34% av territoriet. Og mest av alt, Alexander Park, Botanical and Vyazemsky Gardens tiltrekker seg oppmerksomhet, det er mange velutstyrte torg. Området er også bra med tanke på bekvemmeligheten med jobb og fritid: det er alt nødvendig som gjør at hele familier kan leve godt.
Vasileostrovskiy
Mange boligbyråer i distriktene i St. Petersburg tar hensyn til utsiktene for utviklingen av Vaska, som det populært kalles. Populariteten til øya forklares av nærhet til territoriet til sentrum, men det er også et betydelig minus - underutviklede transportforbindelser med resten av St. Petersburg. Bygging av nye boligkomplekser utføres mer i den vestlige delen, og boligkvarter blir rekonstruert i øst for distriktet. Eksperter sier at på Vasilievsky Island kan du finne en rekke leiligheter i St. Petersburg - fra de gamle standardbygningene til moderne byhus.
På grunn av transportisolasjon har distriktet en autonom infrastruktur: det er skoler, institutter, sosiale institusjoner. Men å bo her er komplisert av et alvorlig problem med transport: for det store territoriet er det bare to metrostasjoner.
Når det gjelder miljøsituasjonen, er ikke alt så glatt. Mange industrivirksomheter som utfører utslipp av skadelige stoffer til miljøet, jobber fortsatt her. Nivået av salpetersyrekonsentrasjonen overskrides også i området. Den reneste luften i vest og nord-vest for øya Vasilievsky.
På grunn av industrisonene er jordsmonnene også skitne, og i noen områder er de helt de mest forurensede i byen. Lange trafikkork gir også et negativt bidrag.
Hvor skal jeg dra?
Vi har listet opp de mest populære områdene i Petersburg blant kjøpere, som i tillegg til velutviklet infrastruktur, utmerker seg med et gunstig miljø når det gjelder økologi. Hvis vi tar hensyn til evalueringskriterier som økologi, transporttilgjengelighet og livskvalitet, vil Moskva-regionen bli leder for rangeringen: på grunn av velpleide territorier og et stort anleggsområde, er det best egnet som rent og miljøvennlig. Petrograd-distriktet er også bra, men noe underordnet Moskva når det gjelder infrastrukturutvikling.
