Hyttelandsbyen "Lukomorye" ligger i Leningrad-regionen. Prosjektet med et oppgjør av De Luxe-klassen i 2012 ble vinneren av den russiske konkurransen "Best Development Product". Når arkitekter utformet et boligkompleks, fulgte ideen om å skape et kunstrom, forent av motivene fra Pushkins eventyr.
Startforhold
Utvikleren av hyttelandsbyen "Lukomorie" - byggefirmaet "Parabola Group". Det totale arealet på det bebygde territoriet er 60 hektar, hvorav 13 hektar er okkupert av en skogspark-sone. 102 hus med personlige tomter ble bygd i landsbyen. Minimumsarealet for husholdninger starter fra 15 dekar og når 28.
Kjøperne ble tilbudt et utvalg av hytter fra 160 til 1600 m2, laget av murstein, porøs keramikk eller luftbetong. Husets interne utforming ble opprettet under hensyntagen til kundenes behov, hvert hus har et peisestue og et spa-område.
beskrivelse
Lukomorye hyttesamfunn fikk oppdrag med eksisterende verktøy - gass og strøm ble levert, lokale avløpsanlegg ble installert i nærheten av husholdninger, og husene ble sentralt forsynt med varmt og kaldt vann. For beboere tilgjengelig satellitt-TV, Internett. Komplekset er under døgnet rundt sikkerhet, videoovervåking blir utført, inngangs- og avkjørsel er mulig på hvert av de tre sjekkpunktene.
Omkretsen av hyttebyen "Lukomorye" (Vsevolozhsk-distriktet) er omgitt av et gjerde, gatebelysning er tilgjengelig, gjester kan forlate bilene sine på et spesielt utstyrt område. På territoriet er det lagt asfalterte veier og asfalterte fortau, miljøtjenesten utfører søppelinnsamling. Dekorasjonen til interiøret i komplekset er figurene til heltene fra Pushkins eventyr.
Infrastrukturen
Infrastrukturen til hyttelandsbyen "Lukomorye" (Volga-regionen) inkluderer en restaurant, kafé, biljardrom med bar, et komfortabelt avslapningsområde med fontene, en lekeplass for utendørssport og en tennisbane. En lekeplass er utstyrt for den yngre generasjonen av beboere. Et ortodoks kapell er under bygging i parkområdet.
Hyttelandsbyen "Lukomorye" tilhører Vsevolozhsk-distriktet i Leningrad-regionen og ligger 10 km fra Ringveien. Denne ordningen gjør hele den urbane infrastrukturen tilgjengelig - hypermarkeder, barnehager, skoler, sykehus. I nærheten ligger kjøpesenteret Mega, et ispalass, skjønnhetssalonger og mye mer.
Et lite flyplass er tilgjengelig for innbyggerne i landsbyen, hvor du alltid kan fly, overfor landsbyen er det spor for friluftsliv på terrengkjøretøyer og snøscootere. Fem kilometer fra landsbyen Lukomorye (Vsevolozhsk-distriktet) ligger Korkinskoj-sjøen, hvor en strand, en båtstasjon med leie av utstyr, en restaurant og en kafé ligger.
I fri tilgang
Prosjektet ble ferdigstilt, i juni 2015 var det befolket med 90%. Midt på sommeren 2018 er bare 3 herskapshus tilgjengelig for kjøp:
- Chateau le Grand. Tomteareal - 17, 82 dekar. Hytte - 4 etasjer, et spa-kompleks, et fyrrom, vaskerom, et peisestue, et avslapningsrom, etc. Området er forsterket av landskapsdesign, området er omgitt av et smijernsgjerde. Estimert kostnad - 37 millioner rubler.
- "Northern Versailles" - den beste forfatterens prosjekt for et privat hus i 2008. Arealet til den 3-etasjes bygningen er 1310 m2, området med landskapsdesign er 51, 96 dekar. Huset har en garasje for 2 biler, vaskerom, et fyrrom, et biljardrom, et peisestue, et spa med basseng og badstue, en uteterrasse. Estimert kostnad - 99 millioner rubler.
- Forest Pearl. Tomteareal - 30 dekar (landskapsdesign), 3-etasjes hus med et areal på 510 m 2. Huset har en vinterhage, en utendørsterrasse, et spa (basseng, treningsstudio, badstue), en garasje for 2 biler, en hushjelp. Territoriet er omgitt av et gjerde. Estimert kostnad - 75 millioner rubler.
Alle husene i hyttebyen "Lukomorye" er laget i henhold til enkeltprosjekter. Under byggingen ble materialer av høy kvalitet fra kjente produsenter fra Finland, Tyskland og Italia brukt. Du kan komme deg til St. Petersburg via en av de tre motorveiene - Kolshtunsky og Murmanskoye Shosse, samt langs Livveien.
Positive tilbakemeldinger
På grunn av den gunstige beliggenheten, individuelle prosjekt for hvert herskapshus og utviklet infrastruktur, ble de fleste husstandene solgt i løpet av de to første årene etter igangkjøring. På grunn av detaljene til kunder som ikke har noe travelt med å annonsere sine preferanser, fikk hyttelandsbyen “Lukomorye” i Vsevolozhsk-distriktet få anmeldelser.
Positive anmeldelser sier at bosetningen er på et veldig vakkert sted, ros ga den arkitektoniske løsningen for hvert herskapshus og hele komplekset. Det bemerkes at utviklerbedriften ga maksimal oppmerksomhet ikke bare til bygg- og designarbeid, men også til beboernes sikkerhet, komforten ved å bo på territoriet uten å forstyrre det naturlige miljøet.
Mange følte at Lukomorye er det vakreste og mest moderne, med ingeniørløsninger, forstadsboligkompleks. Den kombinerer vellykket ro, komfort, nærhet til storbyen og respektabilitet. Noen av de som ønsket å kjøpe eiendom i landsbyen klaget over at de ikke hadde gjort dette før, da det ble tilbudt et valg av flere herskapshus.
Hva er det i tvil
I følge eksperter på eiendomsmarkedet kombinerer landsbyen "Lukomorye" de beste funksjonene i forstadsutvikling. Det bemerkes at prosjektet ble implementert med et høyt kvalitetsnivå, men ikke kunne være noe annet, gitt målgruppen, som kjøpte nesten alle herskapshusene i løpet av en kort periode etter salgsstart.
Eksperter evaluerte den grønne sonen rundt bebyggelsen positivt, men merk at den lokale innsjøen er i dårlig forfatning, spesielt i høysesongen, men innbyggerne i landsbyen kan ikke bli skremt, gitt tilgjengeligheten av bassenger hjemme og muligheten til å lett komme til noen annen vannmasse i regionen.
I anmeldelsene uttrykker eksperter bekymring for at tilgjengeligheten til transport raskt blir dårligere på grunn av den aktive utviklingen av Vsevolozhsk-regionen. Motorveiene opplever en økende belastning hvert år, og det er ingen utsikter til å forbedre veisituasjonen ennå. Det er ingen vanskeligheter med å reise på dagtid, men det oppstår allerede trafikkork om morgenen og kvelden.
