Prosessen med gjenoppbygging, forbedring av utseendet og den komfortable boenheten til innbyggerne i hovedstaden begynner renovering. Khrusjtsjovs, kanskje ikke alle og ikke like utdaterte, hvis vi bare tar hensyn til vegger og tak. Imidlertid kom alt kommunikasjonsutstyr - oppvarming, elektriske ledninger, vann- og gassforsyning og kloakk - til nesten fullstendig avvik. Bare renoveringen som er utformet av myndighetene i hovedstedene, kan hjelpe her.
Det ville være mulig å reparere Khrushchevs, som de for eksempel hadde gjort i Kaliningrad, og det ville ha vist seg like vakkert, men kommunikasjonene der var sannsynligvis ikke helt erstattet, og uten dette er det ingen vits i å overprøve. Å bygge et hus ved å bruke nye teknologier vil koste landet mye billigere. I tillegg vil folk bo i mer romslige og moderne leiligheter, til og med boligområdet vil ikke endre seg.
Hva er renovering
For det meste er Khrusjtsjovene på grensen til uegnet for menneskeliv, og det er overhodet ikke behov for å vente på det øyeblikket ulykker begynner å inntreffe. Renovering i anleggsteknikk innebærer ikke bare fullstendig erstatning av gamle boliger med nye. Dette er for det første en nyskapende prosess som angår fasthetsfære, der det funksjonelle formålet med de rekonstruerte objektene endrer seg.
ECE-komiteen holdt en rekke internasjonale konferanser, seminarer, symposier om boligspørsmål og byplanlegging. Som et resultat kom Europa til den konklusjon at den generelle trenden er maksimal bevaring av eksisterende bygninger, selv om de ikke er historiske eller arkitektoniske monumenter, men bare boligbebyggelse i tradisjonelle vanlige bygninger. De tjener fortsatt som ganske viktige elementer i bymiljøet. I Tyskland ble hele områder rekonstruert på denne måten. Imidlertid vil bygninger som Moskva og St. Petersburg, som nå står overfor renovering, sannsynligvis ikke bli bevart der. Khrusjtsjovene - trange, billige og ukomfortable - ble først og fremst bygget i Sovjetunionen.
Moskva
I mai 2017 ble det vedtatt en lov i Moskva byduma som lovet ytterligere garantier for eiendoms- og boligerett for juridiske personer og enkeltpersoner, som vil bli berørt av renoveringen av Moskva-boligmassen. Når en lignende føderal lov blir gitt, vil renoveringen av Khrusjtsjovene begynne i hovedstaden, 2017 vil være et vendepunkt, gamle hus blir massivt revet av hele områder som potensielt nødstilfelle og praktisk talt uegnet til å bo bolig. Mange innbyggere i hovedstaden er fornøyd med denne omstendigheten. Noen frykter og stoler ikke på myndighetene sine.
Likevel ble et passende program utviklet for renovering av Khrushchevs. Beboere vil ikke måtte bruke sparepengene sine på kjøp av nye boliger, selv med flyttingen de vil få hjelp. Rivingen av falleferdig bygning med fem etasjer og flytting av deres innbyggere til moderne komfortable hus - dette antyder renoveringen av Khrushchevs i Moskva. Muscovites vil motta gratis leiligheter med tilsvarende oppholdsrom i boligområdet i helt nye hus bygget med den mest avanserte teknologien. Det er ment å bygge monolitiske mursteinbygninger for dette formålet.
Historien
Planer for renovering av Khrushchevs dukket opp i Moskva-regjeringen i lang tid, siden disse bygningene, som de sier, uten arkitektoniske utskeielser, også var falleferdige, og hovedstaden er ansiktet til landet, de dømmer hele Russland gjennom dens gater. Utseendet til byen er den samme fem-etasjers, veldig mange, veldig ødelagte.
De fleste av Khrusjtsjov ble bygget for et halvt århundre siden, med utgangspunkt i 1957, selv om det er to, tre, fire og fem etasjer bygninger i hovedstaden som er mye eldre, hvis tekniske egenskaper ligner på bygningene av Khrusjtsjov. Nesten alle disse bygningene er designet for livet fra tjuefem år til femti. I de kommende årene utløper de siste datoene. For øvrig har Khrushchev-renoveringsprosjektet blitt implementert i veldig lang tid - siden 1988, og hundre og seksti tusen familier bor allerede i andre leiligheter. Det er bare slik at prosessen akselererer for øyeblikket, fordi driftstiden for slike bygninger går tom.
Serier revet og uutholdelig
Imidlertid vil det i Moskva fortsatt være mange fem etasjers hus som ble bygget i den første perioden med industriell boligbygging. Tidligere ble de tilskrevet uutholdelige serier, men etter tekniske undersøkelser ble det klart at å bo i dem snart ville bli umulig, tilstanden til disse bygningene var allerede utilfredsstillende, og den oppfylte ikke noen av de moderne kravene til komfort og sikkerhet.
Boligmassen i hovedstaden krever øyeblikkelig oppmerksomhet og fornyelse, ellers vil alle fem etasjers bygninger bli nødstilfelle. Det er grunnen til at renoveringen av Khrusjtsjov går i et slikt tempo. Adresser til hus som faller i riving i løpet av en nær fremtid, finner du på nettstedet til Moskva byadministrasjon og på nettstedene til kommuner.
innvendinger
Som et resultat av promulgeringen av planene for rådhuset dukket det opp en protestbevegelse av innbyggere i hus beregnet på riving. Rally for og mot samler opptil tjue tusen mennesker. Noen av Moskva-tjenestemennene er tilsynelatende ikke tilstrekkelig klar over fornyelsesforløpet, og avgir derfor motstridende uttalelser. Alle slags rykter ruller rundt og vokser som en snøball om hvordan Moskva-renoveringen av Khrusjtsjov skal gjennomføres. St. Petersburg, for eksempel, har sakte oppdatert det falleferdige huset i lang tid, og det var ingen støy på denne poengsummen. Der bærer selv en av de mest vellykkede utviklerne navnet "Renovasjon av St. Petersburg." St. Petersburg er tilsynelatende ikke forgjeves ansett som en kulturell hovedstad.
Og i Moskva prøver de å utfordre hovedoppgaven til programmet - Khrusjtsjov er virkelig ikke fornuftig å reparere. Å bo i dem er ekstremt upraktisk, moralsk utdatert og stygt, noe som for hovedstaden kan være den eneste grunnen. Og årsakene er mye større, og mangelen på skjønnhet er omtrent tjuende. Det viktigste er driftstiden, nødkommunikasjon. Det er ikke trygt å bo i dem selv i dag. Et renoveringsprogram innebærer å flytte beboere først etter noen år.
Beredskapsmidler
Nødboligens aksjer i hovedstaden vokser, og vekstraten er ganske enkelt deprimerende. Programmet for riving av falleferdige hus ble ikke utarbeidet forgjeves akkurat nå og er allerede diskutert på lovgivningsnivå. Å skape et komfortabelt bomiljø er det øverste målet, og dagens oppgaver gjelder mest av beboerne sikkerhet. Hvis større reparasjoner, gjenoppbygging, modernisering, restaurering ville hjulpet i dette problemet, ville vi stoppet med en slik løsning, men i denne situasjonen er det raskere, billigere og det er mer lønnsomt for innbyggerne - bare riving.
Ikke bare er fem-etasjers Khrusjtsjov moralsk og fysisk foreldet, de er på grensen til en ulykke. Ordfører Sergei Sobyanin kalte ikke forgjeves slike hus søppel. Motstanderne indikerer at tilstanden i nærheten av nødsituasjonen ikke ble bestemt av eksperter, men av beboerne som bodde i disse husene, så vel som deres stedfortredere. Millioner av klager har samlet seg i kommunene. Hvem kan vite bedre tilstanden til sitt eget hjem, hvis ikke eierne? Data fra lokale myndigheter - ganske pålitelig informasjon.
Loven
Moskva-regjeringen har allerede publisert en foreløpig liste over fire og et halvt tusen bygninger som skal rives i utgangspunktet. Alle disse bygningene oppfyller ikke moderne levekår, de er falleferdige, og de fleste innbyggere stemte for flyttingen. Ethvert hjem kan nekte et renoveringsprogram. Avstemmingen har allerede funnet sted - den ble avholdt fra 15. mai til 15. juni 2017.
Dessuten er ordføreren sikker på at listen over hus som faller under riving bør utvides hvis innbyggerne insisterer på den. Imidlertid er ikke loven fra statsdumaen vedtatt ennå, og det er derfor ennå ikke mulig å finne svar på brennende spørsmål verken i prefekturen eller i administrasjonen. I tillegg til adopsjonen i statsdumaen, bør loven godkjennes av Forbundsrådet og presidentens underskrift.
Hvis renovering går forbi
Hvis en viss bygning ikke er inkludert i den opprinnelige listen over renoveringer, vil ikke dette huset bli revet i løpet av den nærmeste fremtiden, og innbyggerne trenger ikke å delta i avstemningen om dette programmet. Men foreløpig. Ordfører Sobyanin sier at meningene fra innbyggerne i hovedstaden vil bli lyttet nøye, og hvis to tredjedeler av innbyggerne i Khrusjtsjov stemmer på generalforsamlingen for gjenbosetting, vil den opprinnelige listen bli supplert, siden den ikke er endelig.
I tillegg til den fem-etasjers Khrusjtsjov, vil de gamle to-fire-etasjers husene bli utsatt for riving, hvis de er i samme nødstilstand. Til og med ni etasjer bygninger som falt i kvartalsutvikling kan gå inn i oppussingsprogrammet hvis beboere krever flytting. Rally i Moskva avholdes, både mot og for renovering. Meninger er delte.
Rivingsserie
Det opprinnelige dokumentet sier at boligblokker som ble reist i den første perioden med industriell boligbygging, det vil si fra 1957 til 1968, vil bli gjenstand for riving. Dette inkluderer panelbygg i 1MG-300, 1605-AM, II-35, II-32, K-7-serien. Denne informasjonen er på nettstedet til hovedstadens byplanlegging. Den sier også at bygninger som ble bygget før 1957 vil bli inkludert i oppussingsprogrammet hvis deres egenskaper er like skuffende.
Komfortable og sunne femetasjes hus vil ikke bli revet hvis tilstanden deres er tilfredsstillende. Listen inkluderer allerede noen bygninger som ikke er relatert til den nevnte byggeperioden, som er helt forskjellige fra Khrusjtsjovs. Det er bare at noen av dem allerede er mer enn hundre år gamle, og resten er nær denne terskelen. I tillegg ble hele områder og noen hus der beboerne protesterte på grunn av flytting, ekskludert fra den foreløpige listen.
