Et stort antall mennesker bor i Moskva. Det vokser hvert år. I denne forbindelse øker behovet for bolig stadig. Mange ønsker også å forbedre levekårene sine og utvide boarealet. Før du kjøper en eiendom, er det best å studere detaljert rangeringer av Moskva-distriktene for å unngå mange overraskelser og negative inntrykk av det nye bostedet. Artikkelen vil snakke om hvilke steder i Moskva som anses som miljøvennlige, hvor det er bedre å bo med et barn, hvor boliger er dyrere, og hvor billigere, og hvorfor.
Generell informasjon om distriktene i Moskva
Før du blir kjent med de beste stedene å bo, må du snakke om dem generelt. Det kan umiddelbart bemerkes at rangeringer av Moskva-distrikter eksisterer for å hjelpe mennesker i det vanskelige valget av et sted å bo, og også for å gjøre dette i samsvar med deres ønsker og evner.
Så for det første er det verdt å vende seg til historien. Den moderne inndelingen i territorielle enheter ble opprettet nylig i 1991. Det er for tiden 12 distrikter i Moskva. Når det gjelder distriktene, er det 125 av dem i byen.
I Moskva, som i mange andre byer i verden, er det tettbygde områder, og det er de der antallet ikke er for stort. I den russiske hovedstaden bor de fleste i Maryino, Vykhino-Zhulebino, Yasenevo, Otradnoye, Sør-Butovo. I utgangspunktet er dette soveområder, som opprinnelig var ment for livet, og ikke som forretningskvarter. De mest tynt befolkede områdene er Molzhaninovsky, Vostochny, Nekrasovka, Kurkino og Vnukovo.
Og dette er langt fra alle indikatorer som man kan evaluere fordeler og ulemper ved forskjellige steder. Det er faktisk mange flere slike faktorer. La oss bli kjent med dem mer detaljert.
Hva er kriteriene for vurdering av områder?
Selvfølgelig er det umulig å si entydig hvor det er bedre å bo. Tross alt har hver person sine egne ideer om hvordan et ideelt område skal se ut. For å hjelpe mange med å bestemme det beste stedet for et rolig og målt liv, er det forskjellige rangeringer av Moskva-distrikter. Evaluering kan gjøres etter helt forskjellige kriterier, siden hver person har sitt eget synspunkt på dette emnet.
Naturligvis er det et ønske om å se et tydelig eksempel på en slik vurdering. Så la oss ta en titt på noen av disse listene. Det er en rangering av Moskva-regioner for å leve etter befolkningstetthet. Hvorfor er denne faktoren så viktig? Fakta er at det gjenspeiler hvor befolket området er. Dette er ikke å si at en høy befolkningstetthet bidrar til en god livskvalitet. Det er grunnen til at mange tar hensyn til dette kriteriet når de velger et nytt bosted.
Så, med antall innbyggere per 1 kvadrat. kilometerledere er Zyablikovo, Novokosino, East Degunino, Lomonosov, Bibirevo.
Det er også naturlig at det er mange andre faktorer som folk ofte tar hensyn til når de velger et område. For eksempel er hyppige kriterier kostnadene for leiligheter, det kriminelle miljøet, lokal økologi, prestisje og mye mer.
Distrikter i Moskva etter boligkostnader
En av hovedindikatorene for at folk er interessert i å kjøpe eiendom, er selvfølgelig verdien av det. I mange tilfeller er prisen på utstedelsen den avgjørende faktoren for å velge riktig sted. Tross alt, hvis forholdene lar deg velge et dyrere og prestisjefylt område, er det lite sannsynlig at det vil være et ønske om å ta et valg til fordel for billigere alternativer.
Så antagelig har mange allerede blitt interessert i denne saken, og det er på tide å synliggjøre rangeringen av Moskva-distriktene når det gjelder boutgifter.
Den første på listen er regionen kjent fra historisk synspunkt kalt Ostozhenka. Prisene her kan virkelig treffe: litt mer enn 511 tusen rubler per 1 kvadratkilometer. meter. På andreplass ligger Tverskoy-distriktet, her er 1 torg. meter vil koste eiendomskjøpere 464 tusen rubler. Den tredje er Arbat-regionen (omtrent 460 tusen rubler), den fjerde er Kitay-Gorod (litt over 440 tusen rubler), og den femte er Yakimanka (401 tusen rubler).
Dermed blir det klart at å kjøpe eiendom på disse stedene er et ganske dyrt selskap. Men boliger er vanligvis etterspurt, til tross for de høye prisene. Imidlertid forsto vi ikke helt vurderingen av kostnadene for leiligheter i distriktene i Moskva. Dette problemet vil bli grundig vurdert nedenfor.
Hvor kan man kjøpe billigere bolig?
Vi har allerede snakket om hvor du kan kjøpe dyre eiendommer. Nå er det på tide å diskutere rimeligere områder der prisene er mye lavere. Spredningen i boligkostnadene i hovedstaden er virkelig stor. Likevel er det på tide å fremheve rangeringen av de rimeligste områdene i Moskva.
I første omgang på denne listen er Zelenograd. Her er 1 kvm. meter kan kjøpes for 102 tusen rubler. På andreplass ligger 2 distrikter - Biryulyovo Vostochny og Biryulyovo Zapadnoy. De har 1 kvadrat. en meter med eiendom koster omtrent 116 000. Tredjeplassen ble også delt på 2 distrikter: Veshnyaki og Vykhino-Zhulebino, hvor prisen ligger på nivået 119 tusen rubler per 1 kvadratkilometer. meter. På fjerdeplass ligger Vnukovo og Novo-Peredelkino (litt over 119 tusen rubler), på femteplass ligger Yuzhnoye Butovo (122 tusen rubler).
Selvfølgelig er disse områdene ikke så prestisjefylte som de som er oppført tidligere. Det er imidlertid mye enklere å kjøpe en leilighet her, noe som gjør dem mer populære blant resten.
Rangeringene av Moskva-distriktene er veldig forskjellige, så vi vil ikke være begrenset av kostnadene og vurdere andre viktige kriterier når vi velger et fremtidig bosted.
Hvilke områder er de tryggeste?
Dette er et annet viktig spørsmål, svaret som direkte påvirker beslutningen om å kjøpe et hjem på et bestemt sted. Naturligvis ønsker alle å føle seg trygge. Selvfølgelig kan det ikke garanteres at det i det mest prestisjefylte og dyre området ikke vil være noen ubehagelige situasjoner, men et sted skjer de mye sjeldnere. I denne forbindelse er det verdt å studere detaljert vurdering av kriminelle områder i Moskva.
Så la oss se på hvilke steder i byen som anerkjennes som de farligste. Oftest blir det begått forbrytelser i Arbat-regionen og i Krasnoselsky. I den første av disse, 315 forbrytelser per 1000 mennesker, og 314 forbrytelser i den andre. Nagatino-Sadovniki-distriktet er på den andre linjen, her er antallet forbrytelser 285 tilfeller per 1000 innbyggere. Tredjeplassen er okkupert av Danilovsky-distriktet, hvor 274 forbrytelser er begått per 1000 mennesker. Levoberezhny-distriktet ligger på den fjerde linjen i rangeringen (261 forbrytelser per 1000 innbyggere), og den femte er Nizhny Novgorod (238 forbrytelser per 1000 innbyggere).
Følgende områder ble anerkjent som de sikreste stedene i Moskva: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, Yuzhnoye Butovo, Tagansky.
Hvor er det bedre å puste i Moskva?
For mange spiller miljøsituasjonen i stedet for permanent opphold en betydelig rolle. Dette er ikke overraskende, fordi ingen ønsker å puste inn avgasser og forurenset luft. Derfor er det viktig å studere rangeringen av Moskva-regionene når det gjelder økologi.
Det verste fra dette synspunktet er CAO. Områdene som ligger her kan ikke skryte av god luft. Den verste pusten er i områdene Ostozhenka og Prechistenka. Situasjonen her er litt bedre andre steder - Kitay-Gorod, Arbat og Yakimanka.
HLW regnes som et ganske velstående distrikt når det gjelder økologi. Her er de reneste stedene Izmailovo og Novokosino. South-Eastern Administrative Okrug, som Southern Administrative Okrug, kan dessverre ikke skryte av god økologi, i nesten alle områder er det sterke overskridelser av normene til innholdet av miljøgifter. Det mest ugunstige området er Kapotnya.
I det sør-vestlige administrative Okrug er de reneste områdene Lomonosov, Gagarinsky, Yasenevo, Konkovo, i ZAO - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, i det nordvestlige administrative Okrug - Mitino, Schukino, Strogino, Kurkino, i Northern Administrative Okrug - Timiryazevsky og Golovinsky Ostrov og Osko
Hvor kan du bo den mest prestisjefylte?
Mange er opptatt av et slikt spørsmål som prestisjen på stedet. For noen mennesker er denne faktoren en av de viktigste. Derfor vil vi nå vurdere rangering av Moskva-distrikter når det gjelder prestisje.
Naturligvis er dette først og fremst forbundet med kostnadene for bolig, så vel som med de berømte navnene på noen steder. Så det mest prestisjefylte området i Moskva er Ostozhenka. Arbat ligger på andreplass, Yakimanka på tredje, Tverskaya på fjerde, Khamovniki på femte.
De mest uavhengige områdene
Det vil også være interessant å finne ut hvilke steder i Moskva som er de mest upopulære blant eiendomskjøpere. Topper listen Kapotnya, som er det området med de mest ugunstige miljøforholdene. Andreplassen er okkupert av Biryulyovo-Zapadnoye, den tredje - Dmitrovsky-distriktet. Interessant nok er hovedfaktoren som påvirker upopulariteten i visse områder dårlig økologi.
